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:: COMING SOON ::
Aktuell in Vorbereitung haben wir ein charmantes Reihenmittelhaus – ein grünes Wohnparadies im Herzen von St. Tönis!
Auf rund 96 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie 4,5 Zimmer, die sich perfekt für eine junge Familie eignen. Das Haus, Baujahr 1933, wurde über viele Jahrzehnte liebevoll bewohnt und bietet nun neuen Eigentümern die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und wieder mit Leben zu füllen.
Besonders der wunderschöne, nachhaltige Garten begeistert – hier finden Kinder Platz zum Spielen, während Obst, Gemüse und Kräuter wachsen und gedeihen können.
Das Haus ist voll unterkellert und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage, nur ca. 500 Meter vom Zentrum St. Tönis entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein liebevolles Zuhause für Menschen, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage zu schätzen wissen.
Weitere Informationen und Fotos vorab auf Anfrage und in wenigen Tagen hier online.
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1933
- Endenergiebedarf
- 329,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.06.2035
- Energieeffizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Erdgas
Weitere Informationen und Fotos vorab auf Anfrage und in wenigen Tagen hier online.
PROVISION/MAKLER-COURTAGE
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von bis zu 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ich habe mit den Verkäufern einen provisionspflichtigen Vertrag in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 3,57 %, abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.